公屋有價有市,將軍澳景林邨7月至今已累錄4宗買賣成交,平均實用呎價5,545元。中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示,最新促成景林邨3座中層13室易手,單位實用面積447方呎,採兩房一廁間隔,座向南方,望開揚景觀。單位於綠表市場開價288萬元放售,現以綠表價258萬元易手,平均實用呎價5,772元。
據悉,新買家為外區客人,鍾情將軍澳交通方便,議價後感單位價錢合理,即拍板入市自用。而原業主於2001年6月僅以19.32萬元(未補地價)購入上址,現持貨22年轉手,帳面大幅獲利238.68萬元,單位期內升值逾12倍。