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2023-01-15 17:45:00

二手公屋成交|長安邨罕放485呎大則 同區綠表客288萬接貨 25年升值12倍

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青衣公屋長安邨一個485方呎大則高層單位罕有放,獲同區綠表客以288萬元承接。

青衣公屋長安邨一個485方呎大則高層單位罕有放,獲同區綠表客以288萬元承接。

受白居二入市刺激,加上樓價相比高位顯著回調,青衣區自上月起交投轉旺。中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃俊傑表示,本月青衣區已錄得超過40宗成交,其中由該分行促成的公屋長安邨安泊樓高層12室成交,實用面積485方呎,遺產執行人上月於第二市場以328萬元放盤,新近以288萬元沽出,實用平均呎價5,938元,減幅12%

附雅裝 景觀佳

黃俊傑指,買家為同區上車客,心儀長安邨僅數分鐘步程,便可到達青衣城及港鐵站,交通和日常購物十分方便,加上單位附帶雅致裝修,景觀亦非常開揚,一睇即中,而且485方呎大則屬罕有放盤,故立即承接。原業主於19985月僅以22.72元綠表價購入單位,持貨約25年轉售,帳面獲利265.28萬元,單位期內升值約12倍。

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