何文田半新盤皓畋蝕讓成交停不了,新近再錄大額損手個案。據市場消息指,屋苑一個低層三房單位,最新以1,270萬元易手,較5年前買入價帳面貶值約近25%。
消息指,上述成交單位為皓畋3座中層F室,實用面積689方呎,屬三房間隔,新近以1,270萬元售出,成交呎價18,433元。據悉,原業主於2018年1月以約1,691萬元購入單位,是次轉手帳面大幅蝕421萬元,期間貶值高達接近25%。
事實上,皓畋今年的二手成交中,幾近全部屬蝕讓成交,而當中最矚目的一宗蝕幅成交為上月初,一伙極高層特色單位,市傳劈價500萬元後,以約5,000萬元易手,較原業主於2018年的8,800萬元買入價,大幅跌價3,800萬元或約43.2%。如計及使費,最終實蝕超過4,200萬元,料為該屋苑蝕幅度最大宗的成交個案。