紅磡昇御門錄大額損手成交個案，中層套四房連車位煙花景戶，以2,250萬元易手，原業主持貨11年，帳面蝕逾817萬元。
二手樓市氣氛低迷，紅磡昇御門最新更錄大額損手成交。利嘉閣地產紅磡九豪區海逸分行A組首席聯席董事潘立信稱，新近促成昇御門1座中層A室連車位易手，單位實用面積1,570方呎，屬四房兩廳間隔，座向正南，可眺望維港煙花景。新買家為區外換樓客人，心儀屋苑交通方便，上址單位間隔合適，並享絕美煙花海景，隨即向業主議價洽購；業主原開價2,500萬元，經雙方議價後，最終累減250萬元，減幅達一成至2,250萬元連車位成交，折合實用呎價14 ,331元。
據悉，原業主在2012年以約3,067.41萬元買入單位，現持貨11年轉手，帳面虧損約817.41萬元，貶值超過兩成半；若計及使費，實際損手料逾940萬元。潘立信補充，該屋苑現時約有53個放盤，最低入場費約650萬元起。
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