將軍澳居屋廣明苑中層三房單位，最新以448萬元易主，屬市場罕有低水成交。(資料圖片)
向來不乏成交的將軍澳居屋廣明苑，最新錄得一宗三房大單位以448萬元易手個案，代理揚言成交價絕無僅有，原因是現時屋苑三房單位叫價一般要500萬以上水平。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，成交單位為廣明苑C座中層1室，實用646方呎，採三房大廳開則，單位向西南，外望開揚內園景。單位於去年10月放盤叫價560萬元，近日累減112萬元，減幅達20%，獲同區綠表買家以448萬元承接，折合實用呎價6,935元，呎價不足7千元。他又稱，現時廣明苑三房單位大部分叫價為500萬以上，加上上址屬於中層，故造價十分低水。不過，單位原業主肯平放，是因為物業早於1998年4月以約125萬元低價買入，持貨至今25年，現轉手帳面仍大幅賺323萬元。
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