將軍澳單幢居屋顯明苑，新近錄得一宗納米開放戶成交個案。
顯明苑納米戶賣323萬 帳賺23萬走
鄰近港鐵坑口站的將軍澳單幢居屋顯明苑，新近錄得一宗納米開放戶成交個案。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，易手單位為顯明苑中層11室，實用面積216方呎，採開放式間隔，附有企理裝修，外望開揚山景；單位業主去年11月放盤叫價350萬元，現減價27萬元，減幅達7%，連地價以323萬元易手，平均實用呎價14,954元。據了解，新買家為外區客人，原業主則於2019年連地價300萬購入上址至今，是次沽出帳面獲利23萬元，4年間升值只有7%；如連同使費計，料實際屬微賺離場。
顯明苑中層11室成交單位相片
寶明苑納米戶連地價295萬沽
另外，同區居屋寶明苑亦有一宗放盤僅1日即沽出的納米開放戶成交個案。魏仕良稱，該單位為寶明苑A座低層11室，實用面積213方呎，原業主日前放盤叫價330萬元，放盤一日即一口減價35萬元，連地價以295萬元易手，平均實用呎價13,850元。他又稱，買家為區內用家，原業主則於2009年9月以連地價91.3萬購入物業作長線投資收租用途，現成功沽出，帳面大幅獲利203.7萬元，物業約13年間升值約2.2倍。
將軍澳居屋寶明苑最新錄一宗納米開放戶易手個案，原業主持貨約13年，帳面大賺逾200萬元離場。
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