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2022-09-22 18:45:20

二手居屋成交|(有相)將軍澳靚裝兩房居屋累減55萬沽 外區用家加息前自由價650萬接貨

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將軍澳居屋富康花園高層兩房靚裝單位,在加息前夕以自由市場價650萬元沽出。(資料圖片)

將軍澳居屋富康花園高層兩房靚裝單位,在加息前夕以自由市場價650萬元沽出。(資料圖片)

加息陰霾下,近月二手交投顯著受壓,業主為求出貨只好連環減價才獲成交,其中將軍澳居屋富康花園,在加息前夕錄減價成交。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區外買家以自由市場價650萬購入富康花園三座高層B室,單位實用面積484方呎,屬兩房間隔,享內園景觀,並附有靚裝修。原業主於6月放盤時叫價705萬,近日調整叫價至680萬,經該名用家議價後,最終多減30萬元,以650萬成交,實用呎價13,430元。

大廳設有不少大型置頂梗櫃,並設二手高身餐枱椅,收納空間足之餘亦慳位。(代理提供相片) 單位大廳裝有假天花和燈槽,玄關更設有一個小座位,方便出門時穿著鞋履。(代理提供相片) 單位擁全屋靚裝,吸引外區用家入市自用。(代理提供相片) 原業主花了不少心思裝修單位,實用美觀。(代理提供相片)

間隔及裝修靚 屬市場罕盤

魏仕良稱,買家鍾情上址單位為兩房大廳開則,附有靚裝修,屬市場罕有放盤,故議價後即拍板入市。原業主則於201210月連補地價352萬購入物業,持貨10年至今沽出,帳面獲利298萬元,期內升值85%

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