近月居屋市場持續錄得成交,其中鄰近天水圍市中心的居屋天頌苑,祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,近日該行錄得一宗天頌苑居二市場獲利成交個案,原業主於2001年以約69.8萬(居二市場價)購入單位,轉手帳面獲利約275.2萬,升值近4倍。上述成交單位為天頌苑H座中層3室,實用面積506方呎,兩房兩廳間隔,新買家為區內白表客,鍾情屋苑周邊配套完善,而且單位內附企理裝修,加上原業主由最初叫價360萬元累減15萬元,新買家有感單位整體而言性價比高,遂以345萬元(居二市場價)購入上址,平均實用呎價6,818元,屬市場價成交。