東涌居屋裕泰苑，新近有一手業主將持貨未滿3年的高層開放式單位放售，支付約25.8萬元額外印花稅後，帳面仍賺約83.2萬元。
東涌居屋裕泰苑樓齡新，入場門檻低，受到用家垂青。中原產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示，該分行新近促成裕泰苑A座高層7室成交，單位實用面積320方呎，屬開放式單位，附設露台，屬同區較罕見戶型。單位於居二市場叫價268萬元，新近以258萬元沽出，折合實用呎價8,063元。
持貨未滿3年轉售 需付逾25萬額印稅
林溢斌稱，新買家為上車客，數月前已到不同地區睇樓，日前首度參觀上址，見單位裝修新淨，可節省重新裝修的時間和成本，加上景觀開揚，故即時決定入市。他透露，原業主於2020年12月以149萬元綠表形式一手買入單位，持貨未滿3年轉售，需付10%額外印花稅，涉及約25.8萬元，但扣除額外印花稅後，帳面仍獲利約83.2萬元，單位期內升值約56%。
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