馬鞍山居屋錦豐苑低層三房單位放盤達一年，近日獲居二買家以485萬元承接，單位26年間升值3倍。
二手樓市稍放緩，馬鞍山有居屋業主將單位放盤達一年，一直「企硬」拒減價，近日終獲承接。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得居屋錦豐苑錦葵閣(E座)低層01室成交，實用面積647方呎，採三房兩廳間隔，座向西南望園景，單位放盤長達一年，叫價一直堅持490萬元，最終獲買家以485萬元(居二市場價)承接，微減5萬元，平均實用呎價7,496元。據了解，原業主於1997年5月購入上址，當時作價122萬元(未補地價)，持貨26年至今沽售，帳面獲利363萬元，物業期內大幅升值約3倍。
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