馬鞍山錦豐苑兩房放盤3個月減價6%沽 造價屬近期理想水平｜有圖
買家入市態度趨向積極，居二市場放盤亦備受追捧，馬鞍山居屋錦豐苑新近有兩房單位放盤3個月終減價約6%沽出，造價屬近期理想水平，到底有乜咁吸引？
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，錦豐苑錦蘭閣(J座)高層01室，實用面積約540方呎，屬兩房兩廳間隔，坐向東北。原叫價485萬元，業主放盤3個月後減價30萬元或約6.2%，以455萬元沽出，呎價約8,426元。據代理提供單位相片可見，單位內櫳附有企理裝修，外望山景，景觀開揚。
⇊錦豐苑錦蘭閣(J座)高層01室⇊
單位15年升值近2倍
資料顯示，屋苑兩房同類面積單位成交價近期介乎382萬至450萬元，而上述單位屬屋苑高層優質戶，因此造價屬理想水平。據了解，原業主於2009年購入單位，當時作價155萬元(未補地價)，持貨約15年，現轉售帳面獲利300萬元，物業期內升值約1.9倍。
資料顯示，錦豐苑兩房同類型面積單位成交價近期介乎382萬至450萬元。(資料圖片)
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