綠楊新邨本月暫錄得2宗成交。(資料圖片)
中原地產荃灣綠楊分行B組分行經理王春江表示，加息周期未完結，現時放盤減價幅度亦不算多，二手交投陷於低迷。荃灣區本月累錄約30宗二手買賣成交，較上月同期大跌四成。
王春江指，綠楊新邨本月暫錄得2宗成交，最新為Q座中高層3室，實用面積約451方呎，兩房間隔，向內園。
單位原開價700萬元放售，最終以638萬元易手，呎價約14,146元。單位成交價較原叫價低62萬元或近9%，亦較日前同類戶成交低10萬元或近2%，
單位19年升值3.5倍
王春江透露，買家為年輕上車客，買樓準備結婚，心儀上址向內園較清靜，加上屋苑位於鐵路站頂，交通方便，見單位價錢合理，考慮不久便拍板購入作安樂窩。
原業主早於2004年1月以141萬元買入單位，持貨19年轉售，帳面獲利497萬元，單位期內大幅升值約3.5倍。
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