御豪山莊兩房減價至572.5萬元沽出。(資料圖片)
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區二手交投依然未有起色，本月至今僅錄17宗成交。現時業主一般願提供約4%至5%議價空間，惟睇樓人流疏落。
御豪山莊獲上車客議價承接
王勤學指，御豪山莊3座高層D室，實用面積約489方呎，兩房間隔，景致開揚。原開價580萬元，減價7.5萬元，以572.5萬元沽出，折合實用呎價約11,708元。買家為上車客，鍾情屋苑環境清靜，單位闊落實用，見樓價合預算，隨即購入自用。原業主於2016年9月以392萬元買入單位，持貨5年半轉售，帳面獲利180.5萬元或約46%離場。
嘉湖山莊高層呎售1.18萬
另外，中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖稱，市場逐漸消化新冠肺炎疫情憂慮，近日天水圍嘉湖山莊睇樓量有所改善，本月累錄10宗買賣成交，相比上月同期4宗成交增加1.5倍，惟平均實用呎價回落至約10,732元，按月跌幅約1.5%。業主普遍願意減價吸客，議價空間大約3%至5%。
伍耀祖續稱，嘉湖山莊麗湖居4座高層F室，實用面積約442方呎，兩房間隔，屬鎖匙盤，單位同時放租放售，最後以522萬元沽出，折合實用呎價約11,810元。原業主於2011年6月以216萬元買入單位，持貨近11年，帳面賺306萬元，單位期內升值約1.4倍。
嘉湖山莊本月累錄10宗買賣成交，相比上月同期4宗成交增加1.5倍。(資料圖片)
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