沙田第一城分別錄得兩房及三房成交。(資料圖片)
世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，沙田第一城12座高層C室，實用面積約484方呎，屬三房間隔。單位放盤長達一年半，獲買家「零議價」660萬元承接，實用面積呎價約13,636元。
周淑萍透露，上述成交同層曾發生爆炸事故。原業主於2013年8月購入單位，當時作價507萬元，持貨逾8年至今沽售，帳面獲利153萬元或約30%離場。
兩房頂層戶大減逾10%易主
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟指，沙田第一城46座頂層戶，實用面積約304方呎，屬兩房連天台間隔。單位放盤半年，當時叫價628萬元，後來減價68萬或約10.8%，至560萬元成交，實用面積呎價約18,421元。
據了解，原業主於2010年2月購入單位，當時作價185萬元，持貨12年至今沽售，帳面賺375萬元，單位期內升值約2倍。
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