地產
2022-03-27 10:46:35

二手成交|本月成交增 北角城市花園減價10%售 建康花園998萬易手

分享:
北角城市花園一高層三房單位改兩房間隔,近日以1,238萬元售出,10年升值56%。

北角城市花園一高層三房單位改兩房間隔,近日以1,238萬元售出,10年升值56%。

近期市場上減價盤源增加,但隨著疫情回落及股市轉趨平穩,二手交投亦轉趨穩定,以北角指標屋苑城市花園為例,本月已接連錄得多宗成交,交投較上月顯著回升。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角城市花園12座高層B單位,單位實用面積807方呎,屬原則三房,現改為兩房間隔,眺望東面開揚市區景,成交價為1,238萬元,實用呎價達15,341元,屬市價成交。

賬面獲利445 期內升值約56%

蔡嘉駿表示,原業主早於去年12月放盤,初時叫價為1,380萬元,放盤3個月減價約10%易手。據悉,原業主於20124月以793萬元購入上述單位,持貨10年,賬面獲利445萬元,單位期間升值約56%

adblk6

業主減價11% 北角建康花園高層998萬元沽

另外,同區的建康花園近日亦有一宗減價成交個案。蔡嘉駿續表示,位處北角英皇道的建康花園,新近成交是屋苑高層B單位,單位建築面積約833方呎,實用面積約598方呎,亦是原則三房改為兩房間隔,眺望北面開揚市區景,成交價為998萬元,實用呎價達16,689元,屬市價成交。

據了解,原業主原先叫價為1,100萬元,最後願意減價12萬元易手,減幅約11%。原業主於201011月以580萬元購入上述單位,持貨12年,賬面獲利418萬元,單位期間升值約72%

adblk7

🎁 amJetso送全新Tempo掛牆式廚紙,立即開APP玩👇 👇

amJetso送全新Tempo掛牆式廚紙,立即開APP玩