2022-01-30 18:55:40

二手成交｜港島業主持貨10幾年轉手大賺逾千萬離場

港島區接連錄得3,000萬元以上二手成交個案，原業主均持貨10幾年帳面大幅獲利超過千萬元，當中最多錄得約2,200萬元。

寶翠園高層山景戶減價130萬易主

利嘉閣地產皇牌屋苑堅尼地城站A組高級經理雷敏儀透露，堅尼地城寶翠園5座高層D室，實用面積約1,112方呎，採三房套連工人套間隔，外望山景。原叫價3,380萬元，後來累減130萬元或近4%，至3,250萬元易主，折合實用面積呎價約29,227元。

據悉，原業主於2009年2月以約1,035萬元購入單位，持貨約13年，現轉手帳面獲利約2,215萬元，物業期內升值約2.1倍。雷敏儀補充，寶翠園本月暫錄約6宗二手成交個案，現時約118個單位放售，當中53個連租約，兩房單位叫價由1,528萬元起。

利嘉閣地產皇牌屋苑北半天后分行助理分區經理顧偉瀚指，北角海天峰2座中層B室，實用面積約935方呎，三房套連工人套間隔，望海景，以3,338萬元售出，折合實用面積呎價約35,701元。

據悉，原業主在2007年10月以約1,518萬元買入單位，持貨約14年，現轉手帳面賺約1,820萬元或1.2倍離場。顧偉瀚續指，屋苑現時有22個單位放售，最低入場費3,000萬元起。