踏入3月,二手樓市況繼續向好,奧運站一號銀海最新錄大賺成交個案。利嘉閣地產柏景灣分行首席聯席董事蔡詠詩表示,該行新近促成一號銀海7座高層A室成交,單位實用面積963方呎,採套三房間隔,享維港海景。新買家為區內家庭客,想趁樓價全面回升前,更換較大單位自用,心儀上述放盤內櫳四正,可享開揚海景。單位業主原本開價2,700萬元,經議價後減價150萬元,以2,550萬元成交,折合實用呎價26,480元,屬市價成交。
據悉,單位於2009年5月買入價為1,050萬元,原業主持貨至今近14年,現轉手帳面獲利1,500萬元,物業期間升值約1.4倍。目前一號銀海約有60個放盤,入場費1,500萬起。