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2022-04-24 15:44:25

二手樓成交|入市信心增 天宇海錄零議價成交 上車客購聚康山莊

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馬鞍山天宇海高層三房戶放盤兩個月,近日零議價1,110萬獲承接。

馬鞍山天宇海高層三房戶放盤兩個月,近日零議價1,110萬獲承接。

二手交投顯著回升,市場持續錄得「零議價」成交。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山天宇海成交,單位為6B座高層B室,實用面積752方呎,三房兩廳間隔,座向西北、望海景,放盤兩個月,獲買家零議價1,110萬元承接,實用面積呎價14,761元。據了解,原業主於20177月購入上址,當時作價950萬元,持貨近5年至今轉售,帳面獲利160萬元離場,單位期內升值17%

西鐵沿線上車盤屯門聚康山莊,獲首置買家垂青,新近以659.5萬元購3座高層A室。

西鐵沿線上車盤屯門聚康山莊,獲首置買家垂青,新近以659.5萬元購3座高層A室。

上車客睇好後市 659.5萬購屯門聚康山莊兩房戶

除了「零議價」成交,不少買家亦對樓市回復信心,紛紛睇好後市並加速入市。中原地產屯門瓏門第一分行分行經理巫國榮表示,分行新近促成屯門聚康山莊3座高層A室成交,實用面積447方呎,兩房間隔,享開揚山景,開價670萬元,議價後以659.5萬元成交,折合實用呎價14,754元。

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巫國榮稱,買家為首次置業,見近期樓市氣氛轉好,入市信心增強,加上二手市場有一定的議價空間,於是趕緊上車。原業主於20071月以150萬元買入單位,持貨15年,帳面獲利509.5萬元,升值3.4倍。

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