地產
2022-07-24 12:30:48

二手樓成交|兩年禁售期鬆綁 房協翠嶺峰首錄兩房成交 4年升逾3成

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單位內部裝修新淨企理。

單位內部裝修新淨企理。

20207月入伙的房協項目調景嶺翠嶺峰,屬「資助出售房屋」,項目兩年禁售期一鬆綁,便可免補地價於居二市場轉售,而滿5年則可補地價後於公開市場轉售。中原高級分區營業董事伍錦基表示,新近錄得翠嶺峰高層F室成交,單位實用面積464方呎,兩房間隔,座向東北,望開揚山景及市景,於本月放盤時叫價590萬元,終以548萬元成交,減價約42萬元,平均呎價11,810元。原業主則於20183月以418.2萬元一手購入上址,持貨約4年,帳面獲利約129.8萬元,期內升值約31%,升幅勝過不少同期私樓。

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單位望翠綠山景和開揚遠樓景。

單位望翠綠山景和開揚遠樓景。

5年前推出以市價7折定價

翠嶺峰位於調景嶺健明邨旁,距離港鐵調景嶺站約10分鐘步程,項目共提供330伙,於201710月開賣時以市價7折定價,平均呎價8,700元,售價介乎219萬至623萬元不等,屬該期資助房屋的「樓王」。

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