觀塘凱滙本月交投加快，6日錄得3宗二手買賣，最新獲換樓客以1,687萬元購套三房單位。
樓市小陽春旺勢持續。中原地產東九龍凱匯分行高級分行經理王能表示，凱滙本月首6天即錄得3宗成交，平均實用呎價18,738元。該行最新促成凱滙2座高層A室成交，單位實用面積860方呎，採三房連套房間隔，另設工人套房，座向北方，擁開揚山景；業主最初開價1,765萬元，買賣雙方議價後以1,687萬元成交，折合實用呎價19,616元。
據了解，新買家為換樓客，見近日樓價倒頭回升，恐遲買會貴，加上上址造價吸引，考慮片刻即決定入市自用。原業主於2018年12月以約1,675萬元買入上址，持貨4年多，現沽貨帳面獲微利12萬元；如計及使費，料屬明賺暗蝕成交個案。
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