二手樓成交｜匯璽一房823萬沽 4年蝕使費離場
利嘉閣地產匯璽二行聯席董事徐錦榮表示，南昌站匯璽6座中層H室，實用面積約378方呎，一房間隔，外望山景。
原叫價約850萬元，及後逐步調整價錢，吸引到買家洽購，議價後累減約27萬元或約3.2%，至823萬元沽出，呎價約21,772元。
買家見市況向好決定租轉買
徐錦榮透露，新買家原本經利嘉閣真盤源平台搵區內租盤，不過近日見樓市氣氛轉好，加上財政上可以負擔，於是決定由租轉買。買家獲推介上址即約睇樓，心儀單位間隔實用，屋苑位處鐵路上蓋，加上連接多個大型商場，起居生活相當便利，議價後決定入市。
原業主於2019年以822.8萬元一手向發展商購入單位，持貨4年轉手，帳面只屬平手，料需蝕使費離場。
匯璽本月暫錄4宗二手成交，現時一房戶有約150個放盤，入場費800萬元起。
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