南豐新邨兩房最新跌穿600萬元易手。(資料圖片)
市況疲弱，業主開始劈價求售。中原地產區域營業經理袁廣達表示，鰂魚涌南豐新邨兩房最新跌穿600萬元易手，成交價以高位計回落超過20%。
南豐新邨5座高層G室，實用面積約391方呎，兩房間隔，向北，以592萬元易手，呎價約15,141元。袁廣達指，同類單位於2020年5月曾以755萬元成交，今番新成交價與當時高位相比，下跌超過20%。
翻查資料，對下兩層同面積G室，去年7月以708萬元售出，即現時樓層較高，造價反低116萬元或約16%。
袁廣達透露，原業主於2009年6月以233萬元買入單位，持貨13年，帳面獲利仍359萬元，單位期內升值約1.5倍。
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