二手樓市場雖回軟,惟個別業主沽貨仍大賺離場。利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰表示,該行新近促成將軍澳海悅豪園1座高層G室二手成交個案,單位實用面積672方呎,屬三房連儲物室間隔。新買家為家庭換樓客,打算尋找將軍澳三房單位,為子女提供更舒適的生活環境,經代理介紹後,對上址單位非常滿意,心儀客廳寬敞兼享開揚球場景及海景。據了解,單位於去年10月放盤開價1,100萬元,期間調整至1,000萬,最終以968萬元成交,折合實用呎價約14,405元。
此外,原業主在2009年以約326萬元買入上址,持貨14年,現帳面大幅獲利642萬元,物業升值近兩倍。現時海悅豪園約有37個放盤,最低入場費由698萬元起。