中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,近期樓市持續由新盤主導,導致二手市場氣氛降溫,部分業主態度軟化,願意進一步減價沽貨。王勤學指,尚悦錄得本月首宗成交,屬9座低層D室,實用面積約445方呎,兩房間隔。
放盤長達近2年
單位早於2021年8月放盤,最初開價650萬元,期內多次減價,最終累減82萬元或約12.6%,至568萬元沽出,呎價約12,764元,屬市場價。
原業主於2017年6月以468萬元購入單位,持貨6年,現轉手帳面獲利100萬元,單位期內升值約21.4%。
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,近期樓市持續由新盤主導,導致二手市場氣氛降溫,部分業主態度軟化,願意進一步減價沽貨。王勤學指,尚悦錄得本月首宗成交,屬9座低層D室,實用面積約445方呎,兩房間隔。
單位早於2021年8月放盤,最初開價650萬元,期內多次減價,最終累減82萬元或約12.6%,至568萬元沽出,呎價約12,764元,屬市場價。
原業主於2017年6月以468萬元購入單位,持貨6年,現轉手帳面獲利100萬元,單位期內升值約21.4%。