2023-06-07 17:45:00

二手樓成交｜鐵路沿線屋苑欣廷軒、沙田第一城各錄大賺成交

沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，近日錄中層兩房戶易手，作價695萬元，原業主持貨23年，帳賺逾531萬離場。

欣廷軒兩房放盤3個月沽 23年升值530萬

鄰近港鐵第一城站的沙田欣廷軒，放盤向來受歡迎，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成欣廷軒1座中層A室成交，單位實用面積393方呎，屬兩房一廳間隔，座向正北望市景；單位放盤7個月，原叫價760萬元，新近累減65萬元或減幅8.6%，以695萬元成交，平均實用呎價17,684元。據了解，原業主於2000年6月購入上述單位，當時作價163.29萬元，長情持貨23年至今沽售，帳面大賺531.71萬元，期內升值約3.3倍。

即睇沙田欣廷軒放盤(HOUSE730)

沙田第一城兩房510萬沽樓價13年升近兩倍

另外，同區藍籌屋苑之一的沙田第一城，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城一宗獲利成交個案，單位為46座中層D室，實用面積304方呎，採兩房間隔，外望市景；單位放盤1個月，最初開價550萬元，現累減40萬元或減幅7.3%，以510萬元成交，實用平均呎價16,776元。原業主則於2010年3月以175萬元購入物業，持貨13年，帳面獲利335萬元或升值1.9倍。