西貢帝琴灣凱琴居高層四房大戶，放盤已1年，近日累減132萬元後，以1,568萬元連車位易主。
二手樓交投持續加快，個別業主擴大議價空間沽貨獲承接，西貢帝琴灣近日再錄大額成交。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，成交單位為帝琴灣凱琴居8座高層B室，實用面積1,326方呎，採四房兩廳間隔，座向東北望海景，放盤1年，原叫價1,700萬元連車位，近日減價132萬元至1,568萬元連車位成交，減幅7.8%，實用面積呎價11,825元。據了解，原業主早於1999年4月以840萬購入上址，持貨近24年至今轉售，帳面賺728萬元離場，單位期內升值87%。
西貢全幢村屋1460萬易手 低市價5%
另外，西貢村屋亦錄大額成交個案。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔黃毛應村單號村屋全幢成交，建築面積2,100方呎，屬套三房三廳間隔，外望山景，附有約700方呎天台；單位原叫價1,690萬元，減價230萬元，減幅近14%，以1,460萬元沽出，平均建築面積呎價6,952元，低市價5%。原業主則於2008年9月購入物業，當時作價718萬元，持貨14年多，現帳面獲利742萬元，期內升值1倍。
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