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2023-01-16 11:00:00

二手樓成交|帝琴灣凱琴居四房連車位放盤1年 減逾百萬1568萬沽

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西貢帝琴灣凱琴居高層四房大戶,放盤已1年,近日累減132萬元後,以1,568萬元連車位易主。

西貢帝琴灣凱琴居高層四房大戶,放盤已1年,近日累減132萬元後,以1,568萬元連車位易主。

二手樓交投持續加快,個別業主擴大議價空間沽貨獲承接,西貢帝琴灣近日再錄大額成交。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,成交單位為帝琴灣凱琴居8座高層B室,實用面積1,326方呎,採四房兩廳間隔,座向東北望海景,放盤1年,原叫價1,700萬元連車位,近日減價132萬元至1,568萬元連車位成交,減幅7.8%,實用面積呎價11,825元。據了解,原業主早於19994月以840萬購入上址,持貨近24年至今轉售,帳面賺728萬元離場,單位期內升值87%

西貢全幢村屋1460萬易手 低市價5%

另外,西貢村屋亦錄大額成交個案。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢大網仔黃毛應村單號村屋全幢成交,建築面積2,100方呎,屬套三房三廳間隔,外望山景,附有約700方呎天台;單位原叫價1,690萬元,減價230萬元,減幅近14%,以1,460萬元沽出,平均建築面積呎價6,952元,低市價5%。原業主則於20089月購入物業,當時作價718萬元,持貨14年多,現帳面獲利742萬元,期內升值1倍。

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