二手市場續現低價成交,世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,西貢帝琴灣凱弘居3座低層C室,實用面積約1,031方呎,三房兩廳間隔,坐向西北,享園景。
據了解,單位放盤2個月,原叫價1,100萬元,最後減價90萬元或約8.2%,以1,010萬元易手,呎價約9,796元。 原業主於2012年以780萬元買入單位,持貨約12年,現沽售帳面獲利230萬元,物業期內升值約29.5%。
呎價見今年新低
翻查資料,未計及上述成交,帝琴灣凱弘居今年暫錄3宗二手買賣,成交呎價介乎10,379元至11,639元,即上述成交為今年呎價新低。
至於對上一宗呎價低於1萬元成交為5座低層D室,實用面積約1,151方呎,三房間隔,去年11月以1,146.8萬元售出,呎價約9,964元。