堅尼地城泓都一個罕有極高層全海景單位,最新獲年輕準新人以1,200萬元承接。利嘉閣地產西半山分區經理黃祥湧表示,該行新近促成的泓都2座高層A室二手成交,實用面積有507方呎,屬兩房間隔,享有全海景,新近以1,200萬元易手,折合實用面積呎價23,669元。據了解,新買家為準備結婚的年輕客人,原預算以1,100萬購入區內單位自住,但見上址單位保養良好,兼且屬屋苑、甚至區內罕有的極高層向海單位,睇樓後非常滿意,與家人商議後,認為現時是最佳入市時機,遂在家人支持下,與原業主議價,最後由原本開價1,280萬元,累減80萬元以1,200萬元成交。
原業主入手13年 帳獲574萬
黃祥湧指,單位原業主於2010年以626萬元購入上址,持貨約13年,現帳面轉手獲利574萬元離場,物業升值約92%。他補充,泓都本月暫錄3宗成交,現時約有50個放盤,入場價約1,060萬元起。