地產
2023-08-09 17:56:49

二手樓成交|廿四孝父母助愛兒上車 低市價486.8萬購得寶花園兩房 重回6年前價位

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九龍灣得寶花園東南山景兩房戶,以略低市價486.8萬元易手,造價重返6年前水平。(資料圖片)

九龍灣得寶花園東南山景兩房戶,以略低市價486.8萬元易手,造價重返6年前水平。(資料圖片)

九龍灣得寶花園一伙兩房單位,獲廿四孝父母垂青,斥486.8萬元承接,助兒子成功上車,造價亦略低於市價水平。利嘉閣地產中九龍淘大二行高級聯席董事莊雅琁稱,該行新近促成得寶花園H座中層1室二手成交,單位實用面積382方呎,屬兩房間隔,坐向東南,外望開揚山景。

睇中交通方便 望東南山景

莊雅琁透露,新買家為廿四孝父母,買樓是為兒子上車,希望尋找一個交通方便,鄰近地鐵的居所,心儀上址單位坐向東南,享優美山景,加上屋苑附近配套完善,在多次議價後,終以略低於市價的486.8萬元成交,造價重返6年前價位,折合實用呎價12,743元。據悉,原業主於2012年以約318萬元購入上址,持貨11年轉手,帳面獲利168.8萬元,賺幅約53%。她指出,得寶花園現時約有79個放盤,最低入場費約370萬元起。

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