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2022-08-29 13:15:47

二手樓成交|德福花園本月暫錄兩宗成交 外區客斥612萬購兩房上車

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港鐵九龍灣站上蓋屋苑德福花園本月暫僅錄2宗成交,交投淡靜。

港鐵九龍灣站上蓋屋苑德福花園本月暫僅錄2宗成交,交投淡靜。

二手樓市持續淡靜,就連鐵路沿線屋苑亦不能倖免。中原地產中九龍德福分行高級資深區域營業經理賴仲軒表示,九龍灣德福花園本月至今暫僅錄2宗成交,平均實用呎價12,261元。該行最新促成屋苑G座中低層12室二手成交,實用面積512方呎,建築面積578方呎,採兩房間隔,享內街清靜景,買賣雙方議價後以612萬元易手,折合實用呎價11,953元。

鍾情鐵路沿線盤 擁有型商場

賴仲軒稱,新買家為外區上車客,鍾情鐵路沿線屋苑交通方便,加上屋苑擁大型基座商場,考慮片刻即決定入市作新居。據悉,原業主早於199610月以249萬元購入上址,持貨快將26年,現轉手帳面大幅獲利363萬元離場,單位升值近1.5倍。

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