利嘉閣地產葵青-青衣機鐵站分行高級市務經理蕭浩麟表示,青衣半新盤明翹匯錄得一宗三房成交個案,單位為2A座低層B室,實用面積約566方呎,採三房套間隔,向西北,外望翠綠山景。
蕭浩麟指,單位原叫價約868萬元放售,及後獲買家洽購,雙方議價後累減約36萬元或4.1%,至約832萬元易手,呎價約14,700元。
屋苑現有約50間放盤
據悉,新買家為青衣區內客,早前在利嘉閣真盤源平台留意到上址正在出售,亦見單位屬鎖匙盤,即時相約代理睇樓;心儀屋苑為區內半新盤,設施及配套新簇,單位內櫳新淨,可以節省裝修成本,與家人相討後即時還價,順利買入心頭好。
原業主2019年以約780.4萬元買入單位,持貨4年,帳面獲利約51.6萬元,物業期內升值約6.6%。蕭浩麟補充,屋苑現時有約50間放盤,入場費約470萬元起。