市場交投氣氛平靜,低水屋苑吸引換樓客目光。中原地產荃灣西站組市務經理凌活忠表示,環宇海灣為荃灣西低水屋苑,入伙近9年,樓齡亦新,受到區內外用家捧場。
環宇海灣5座高層F室,實用面積約713方呎,三房套房間隔,向西南,遠眺海景。原開價1,200萬元,最終累減132萬元或11%,至1,068萬元沽出,呎價約14,979元。
持貨9年帳賺267萬
凌活忠透露,買家為換樓客,睇樓兩星期,心儀荃灣西交通及起居相當便利,而環宇海灣樓價低水,樓齡亦新,迅速決定進駐。原業主於2014年6月以801萬元一手買入單位,持貨9年沽出,帳面獲利267萬元,單位期內升值約33.3%。
凌活忠補充,上述為環宇海灣本月首宗二手成交,上月則錄得5宗成交,平均實用呎價約15,280元。