東涌區本月至今只錄得6宗成交，映灣園終於「開齋」。(資料圖片)
中原地產高級分區營業經理吳家威表示，東涌區本月至今只錄得6宗成交，交投冷清。由於香港即將踏入加息周期，買家入市態度觀望，加上新盤接連推售，吸走大量客源，二手交投明顯放緩。
吳家威指，映灣園本月終於「開齋」，首宗成交單位位於5座極高層，屬「鳳凰樓」，實用面積約987方呎，三房套房連儲物房間隔，享永久機場海景，景致非常開揚。原叫價1,250萬元，累減120萬元或約9.6%，至1,130萬元沽出，呎價約11,449元。
吳家威透露，買家為外籍家庭，最近見樓價回調，便四出覓盤上車，睇樓兩個月，看遍多區，屬意東涌區交通及配套完善，見上述優質戶放盤罕有，立即還價承接。
原業主於2009年9月以438萬元買入單位，持貨13年轉售，帳面獲利692萬元，單位期內升值近1.6倍。
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