近期樓市氣氛明顯好轉,整體樓價顯著回升,新近小西灣藍灣半島一個全海景單位,單月賣貴169萬元,升幅達18%。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,上月藍灣半島共錄8宗成交,交投量減少主因是樓價回升。該行新近促成1座極高層B室成交,屬三房連主人套房設計,眺望郵輪碼頭及澳南全海景,建築面積872方呎,實用面積622方呎,客廳及主人房採落地玻璃設計,可盡覽窗外美景,最終成交價1,099萬元,折合實用呎價17,668元;而上月同座同類型單位成交價為930萬元,樓價僅一個月回升169萬元或18%。
享無遮擋全海景
招潔冰續稱,買家為同區客,心儀上址位處極高層,擁特色落地玻璃窗戶,可俯瞰郵輪碼頭、鯉魚門及澳南迷人全海美景,加上全屋通爽明亮,該買家睇樓時已一見傾心,遂拍板入市自用。單位原業主於2019年10月以1,040萬元購入物業,持貨約4年,現帳面微賺59萬元或升值5.3%。