中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,藍籌屋苑之一的紅磡黃埔花園於2月份共錄得41宗成交,交投相當暢旺,按月升58%;屋苑3月迄今暫錄約2宗買賣,平均實用呎價約15,366元水平。
袁顯岸指,黃埔花園3期3座中層B室,實用面積約755方呎,三房套間隔,望園景。原開價約1,200萬元,議價後減55萬元或約4.6%,至1,145萬元成交,呎價約15,166元。
據了解,原業主於2019年7月以約1,260萬元購入單位,持貨近4年,是次轉手帳面虧損115萬元,單位期內貶值約9%。計及使費,料實蝕約186萬元離場。