2023-01-05 15:51:35

二手樓成交｜杏花邨三房太古城兩房同樣880萬沽

杏花邨三房單邊少海景戶 26年升值逾5球

近期二手樓交投轉旺，其中港島區大型指標屋苑之一的杏花邨，上月錄得28宗成交，650萬元內平盤被掃清。中原地產杏花邨、藍灣半島、筲箕灣及柴灣高級資深區域營業董事黎妙蘭表示，該分行最新促成杏花邨19座中層2室成交，實用面積595方呎，建築面積726方呎，屬三房兩廁間隔，坐享單邊部分海景，業主以880萬元將單位易手，折合平均實用呎價14,790元。她又指，買家屬於用家，原業主則於1996年以370萬元買入單位，持貨26年，帳面獲利510萬元，物業期內升值高達138%。

太古城本月暫錄6宗成交園景兩房880萬沽

另外，港島另一大型指標屋苑太古城交投亦回暖。中原地產太古城齊宮閣分行區域營業經理王秀芬透露，太古城1月至今暫錄得6宗成交，分行促成的成交單位為太古城衛星閣低層C室，實用面積582方呎，建築面積675方呎，採兩房間隔，外望園景，近日獲外區用家以880萬元承接，平均實用呎價15,120元。據了解，原業主於2014年1月以715萬元買入物業，持貨8年，現帳面獲利165萬元，升值23%。