土瓜灣翔龍灣有煙花景三房套單位以低銀行估價最多14%易手。(資料圖片)
市場持續出現業主因移民沽貨二手個案，最新輪到土瓜灣翔龍灣，一個煙花景三房套單位以低銀行估價最多14%易手。
中原地產分行經理吳子麟表示，翔龍灣3座高層F室，實用面積約805方呎，屬三房套房連家庭室間隔，擁西南煙花景，後望啟德體育園景，最新以1,360萬元易手，呎價約16,894元。
吳子麟指，新買家為同區換樓客，見近日樓價略為回軟，即積極物色優質心水戶，見單位為屋苑極罕有戶型，加上業主移民，願意擴大議幅。參考個別網上銀行估價介乎1,390萬至1,580萬元，即低最多14%，即決定入市自用。
據了解，原業主於2011年2月以833萬元購入單位，持貨11年，現沽貨帳面獲利527萬元，單位期內升值約63%。
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