沙田中心兩房議價後以580萬元易手，呎價約16,246元。(資料圖片)
近期市場焦點落於一手，二手市場注意力難免被分散。
中原地產沙田新城市分行分區營業經理杜文俊表示，沙田市中心本月暫錄約2宗成交，包括沙田中心佳寧大廈(C座)高層F室，實用面積約357方呎，兩房間隔，議價後以580萬元易手，呎價約16,246元。
杜文俊透露，新買家為用家，見單位價錢合理，即把握機會入市單位自用。據了解，原業主於2011年以283萬元入市，持貨12年，是次沽出單位帳面獲利297萬元，單位期內升值約1倍。
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