新近成交的疊翠軒三房套戶單位，內部裝修新淨雅緻。(代理提供照片)
二手樓市況持續淡靜，將軍澳夾屋疊翠軒錄蝕讓成交。將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，單位為翠軒4座低層D室，實用591方呎，屬三房套戶間隔，座向東南望市景。單位已補地價，業主因為移民，逐於今年5月放盤，最初叫價799萬元，但一直未獲承接；直至近日以725萬元成交，平均實用呎價12,267元，成交價較最初叫價大減74萬元，減幅約9.3%。而原業主於2019年7月以約765萬元(已補地價)購入上址，持貨3年，即額外印花稅(SSD)期滿後即放售，是次轉手帳面蝕讓約40萬元或5.2%。
對上同類呎價逾1.3萬
伍錦基續稱，對上同類單位成交在今年5月，單位為2座高層樓C室，實用面積 564方呎，成交價735萬元，實用呎價13,032元，而本月疊翠軒暫只錄得1宗成交，上月則錄2宗，平均成交呎價為14,447元。
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