不少買家趁樓市減價潮入市。利嘉閣地產曼克頓山分行分區董事陳鴻信表示,該行新近促成美孚新邨1期百老匯街2號中層D室的二手成交,單位實用面積約885方呎,三房間隔,日前以約980萬元易手,折合實用面積呎價約11,073元。據悉,買家早於半年前已物色樓盤,一直心儀美孚新邨三房大單位,近日留意到上述單位業主願意減價,立即聯絡代理睇樓,最終順利完成交易。
帳賺52萬 實際僅微賺
陳鴻信指,原業主於2015年4月以928萬元購入上址,持貨約7年,轉手帳面獲利約52萬元,期內物業升值約5.6%。若計及使費,原業主是次僅微賺約4萬元離場。他補充,美孚新邨8月份共錄得26宗二手成交,現時約有480個單位放售,入場費520萬元起。