粉嶺牽晴間10座中層兩房戶新近以622萬元易手，呎價14,499元。
疫情改善，樓市回暖，交投量明顯回升。中原地產粉嶺碧湖花園分行區域營業經理陳敬天表示，粉嶺上水區在剛過去4天假期共錄約30多宗成交，本月至今暫累錄約100宗成交，對比上月同期錄約26宗勁升約2.8倍。其中粉嶺牽晴間4月暫錄約16宗成交，屋苑最新錄得10座中層F室，建築面積587方呎，實用面積429方呎，兩房間隔，原開價約640萬元，議價後以622萬元獲承接，實用面積平均呎價14,499元。
陳敬天指，原業主於2009年以151萬元購入單位，持貨約13年，是次沽出單位獲利約471萬元離場，單位升值約3.1倍。
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