樓市氣氛愈趨熱鬧,更不時有爭購同一單位情況。利嘉閣地產皇牌屋苑帝庭軒分行首席聯席董事莫永澤表示,該行新近促成粉嶺牽晴間5座高層B室二手成交,單位實用面積約428方呎,兩房間隔,望開揚山景,原開價650萬元,最終減價至648萬元易手,折合實用面積呎價約15,140元。據悉,原業主於2015年3月以429.7萬購入上址,持貨約7年,帳面獲利218.3萬元,期內物業升值約51%。
見有人爭即加快落槌
莫永澤補充,買家為外區客,其家人則在粉嶺區居住,到上述單位睇樓時,認為單位景觀開揚及備有雅致裝修,一見傾心,當得悉同時有3組買家向業主洽談競購後,即加快落槌,終以648萬元購得心頭好。牽晴間4月暫錄2宗成交,目前放盤量約50個,入場價540萬元起。