維景灣畔最新錄得兩房二手蝕讓個案。(資料圖片)
二手市場持續錄得蝕讓成交個案，最新輪到將軍澳維景灣畔。中原地產分行經理黃仕斌表示，維景灣畔1座低層G室，實用面積約512方呎，兩房間隔，單位座向北方，擁內園景。最初開價875萬元，買賣雙方議價後，最終以815.8萬元易手，累減59.2萬元或約6.8%，呎價約15,934元。
對下低3層單位今年4月賣880萬
資料顯示，對下低3層同面積G室於今年4月以880萬元沽出，意味相隔約3個月，是次成交層數較高單位竟賣平64.2萬元或約7.3%。
黃仕斌指，原業主於2019年5月以823.8萬元買入，持貨剛滿3年額外印花稅(SSD)期，帳面已蝕8萬元或近1%；計及佣金等使費，料實蝕逾55萬元離場。
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