馬鞍山聽濤雅苑最新錄高層兩房戶蝕讓成交，原業主持貨剛滿3年SSD期即沽貨，帳面屬平手走，料實際蝕使費離場。
一手新盤續旺，二手市場交投淡靜，有業主睇淡後市，滿3年SSD額印稅期即沽貨，料蝕使費離場。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑2座高層D室易手，單位實用面積733方呎，屬兩房兩廳間隔，座向東南，外望開揚園景。單位放盤3個月，最初叫價980萬元，最新減價24萬元，獲買家以956萬元承接，實用平均呎價13,042元。據了解，原業主於2020年6月以955萬元上址，持貨剛滿3年SSD期，現一鬆綁即沽售，帳面屬平手離場，惟計及佣金及釐印費等開支，料實際損手約50萬元，料屬明賺暗蝕成交。
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