鐵路上蓋屋苑向來受追捧,位於港鐵調景嶺站上蓋的都會駅,最新錄獲利成交個案。利嘉閣地產將軍澳廣場分行首席分區董事梁敬嚴表示,新近促成將軍澳都會駅3座高層E室二手成交,單位實用面積487方呎,屬兩房間隔,外望開揚市景,最新以760萬元易手,折合實用呎價15,606元。據悉,新買家心儀單位間隔實用,景觀開揚,加上屋苑位處調景嶺站上蓋,周邊配套齊全,議價後即決定購入自用。原業主則於2015年以550萬元購入物業,持貨8年轉手,現帳面獲利210萬元,物業期內升值約38%。現時都會駅約有86個放盤,入場費由750萬元起。