長沙灣喜雅最新錄極高層套三房成交，作價1,150萬元，呎價18,489元，屬屋苑今年最高價成交。
最近二手樓成交雖然回落，但優質戶繼續受到追捧，仍有買家願意以高價入市心水單位。中原地產西九龍長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示，房協旗下私樓、長沙灣喜雅，本月暫錄3宗買賣成交，該行新近促成2座極高層F室易手，單位實用面積622方呎，採三房連套房間隔，座向東北，享開揚山景。單位最初叫價1,200萬元放售，議價後以1,150萬元沽出，折合實用呎價18,489元，屬屋苑今年來最高價成交。
買家誠意打動 業主減2萬變減50萬
任展雄透露，同類優質單位向來放盤極少，上址更附有靚裝修，業主一直惜售，放盤一年多，日前獲買家洽購，初時業主只肯減價2萬元，經買家議價數天及展現誠意，才打動業主擴大減幅，終減價50萬元割愛。他又稱，新買家為為同區換樓客，鍾情喜雅樓齡新，上址屬優質戶，放盤罕有，更附全屋新淨雅緻裝修，故快速承接作新居。原業主則於2019年5月以1,060萬元入市上址，現轉手帳面獲利90萬元離場，單位4年升值8.5%。
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