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2023-08-07 14:14:05

二手蝕讓|長沙灣喜雅兩房業主睇淡後市 寧付10%辣稅沽貨 帳損逾126萬

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長沙灣喜雅中層兩房戶錄本月首宗成交,單位未滿3年SSD沽售,帳面損手逾126萬元。

長沙灣喜雅中層兩房戶錄本月首宗成交,單位未滿3年SSD沽售,帳面損手逾126萬元。

二手樓蝕讓沽貨不斷!房協旗下的私人屋苑長沙灣喜雅,一伙中層兩房戶未滿3SSD沽貨,損手逾百萬元退場。中原地產西九龍長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示,分行最新促成喜雅本月首宗成交,單位為1座中層C室,實用面積456方呎,採兩房間隔,座向西南方,外望市景。單位最初叫價850萬元,放盤不足2個月,議價後最終以765萬元沽出,折合實用呎價16,776元。

原企硬800 見市況不明即沽

任展雄指,新買家為上車客,鍾情喜雅樓齡新,造價合理,故快速承接作新居。據了解,原業主於202010月以815萬元入市上址,原本堅持800萬元以上才考慮沽貨,惟見近日二手市況不明朗,加上被買家誠意打動,終決定減價沽貨,持貨不足3年,需附樓價10% SSD辣稅,涉約76.5萬元,是次易手賬面需蝕讓126.5萬元離場。

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