二手樓蝕讓沽貨不斷!房協旗下的私人屋苑長沙灣喜雅,一伙中層兩房戶未滿3年SSD沽貨,損手逾百萬元退場。中原地產西九龍長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示,分行最新促成喜雅本月首宗成交,單位為1座中層C室,實用面積456方呎,採兩房間隔,座向西南方,外望市景。單位最初叫價850萬元,放盤不足2個月,議價後最終以765萬元沽出,折合實用呎價16,776元。
原企硬800萬 見市況不明即沽
任展雄指,新買家為上車客,鍾情喜雅樓齡新,造價合理,故快速承接作新居。據了解,原業主於2020年10月以815萬元入市上址,原本堅持800萬元以上才考慮沽貨,惟見近日二手市況不明朗,加上被買家誠意打動,終決定減價沽貨,持貨不足3年,需附樓價10% SSD辣稅,涉約76.5萬元,是次易手賬面需蝕讓126.5萬元離場。