荃灣麗城花園3期套三房連儲物房單位，最新以658萬元沽出，成交價和呎價均重回2016年價位。
荃灣麗城花園套三房單位最新造價返回2016年樓價水平，呎價更回到「8字頭」。中原地產荃灣麗城分行高級分區營業經理呂宗霖表示，受中港兩地即將通關、美國加息步伐減慢、股市造好等利好消息推動下，大市氣氛向好，部分買家偷步入市。他續稱，該行新近促成荃灣麗城花園3期4座低層B室二手成交，實用面積742方呎，屬三房套房連儲物房間隔，座向西北，享清靜內園。單位於去年11月開價880萬元放盤，近日累減222萬元或25%，現以658萬元成交，平均實用呎價跌穿9,000元，每呎造價僅8,868元。撇除事故單位成交，是次成交價及呎價屬同類單位2016年即6年前價錢。
被價錢吸引 睇樓一周內即入市
呂宗霖續指，買家為外區換樓客，見最近整體樓價明顯回落，遂積極睇樓覓心水盤，由於上址價錢極為吸引，加上面向內園環境清靜舒服，故睇樓一星期內便拍板購入作新居。原業主則於2009年9月以278萬元買入上址，持貨13年轉售，帳面獲利380萬元，物業期內升值1.4倍。
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