暑假雖已過去,但息口高企影響買家入市意慾,由買轉租個案有增無減,推動租務市場持續暢旺。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,天水圍藍籌屋苑嘉湖山莊9月份共錄約82宗租賃成交,創8年來單月新高,按月增加近40%,平均實用呎租約22.5元,按月亦升約4.6%。
美湖居套三房租1.2萬 回報高見6厘
伍耀祖指出,嘉湖山莊美湖居8座低層A室,實用面積629方呎,採套三房間隔,座向東南,享清靜內街景,原本月租叫價13,800元,議價後以12,000元租出,平均實用呎租19.1元。業主於2011年8月以239.8萬元入市單位,持貨12年,現可享約6厘租金回報,回報豐厚。