地產
2023-06-22 12:06:36

二手樓租賃|大坑光明臺低層兩房1.98萬租出 較上手平17.5% 回報仍8厘

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大坑半山屋苑光明臺新近錄低層兩房戶租賃成交,月租1.98萬元,新租較上手租金平達17.5%,但業主回報仍有8厘。

大坑半山屋苑光明臺新近錄低層兩房戶租賃成交,月租1.98萬元,新租較上手租金平達17.5%,但業主回報仍有8厘。

二手樓成交明顯萎縮,惟租賃交投暢旺。中原地產禮頓山第二分行高級資深分區營業經理張偉光表示,最新錄得大坑道光明臺1座低層F室租賃成交,單位建築面積696方呎,實用面積568方呎,採兩房間隔,享開揚遠景。業主去年7月放租,原叫租22,800元,最新以19,800元將單位出租,減價3,000元或13%,折合平均實用呎租35元,而新租金較對上一份租約24,000元,大幅減約17.5%。張偉光指出,新租客為夫婦,見樓市走向未明,故決定先租樓觀望後市。至於原業主早於19938月以292萬元買入上址,長情持貨30年,現租金回報可享達8厘。

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